港岛家族的诞生第571章 【中环霸主】(3/4)
又和长实联手。但是这种事情，本来就是口头上的撮合，没到最后一刻，谁又能保证不倒戈！”
郭炳联埋怨道：“四叔也真是的，既然口头答应了，就该信守承诺。”
郭炳湘说道：“和长实合组财团，他认为胜率更大！而且长实对中环可谓非常重视，所以必然会全力以赴！”
言下之意，就算是联合四叔，也未必实权在握。
长实集团，那可是真正的地产王者！
“如今该怎么办？”
“在多联合几个财团，我们只是尽力就行，倘若不成功，将更多的精力放在其它标段，特别是九龙站。”
“好吧，也只能如此了！”
面对强大的长实系，三兄弟也有些无奈。
这种感觉，肯定是和前世完全不一样的——前世的长实市值，在九十年代是低于新鸿基的。
长实系找上恒基系，无疑是觉得恒基现金流充足，加上新鸿基便是个威胁。如今拉拢一家过来，便没有了威胁。
机铁中环站上盖项目，占地面积约4公顷36万平方尺/4万平方米，发展工程包括3幢高级商业综合性写字楼、购物中心1座、两间酒店或酒店服务式住宅大厦，总商业楼面高达450万平方尺。
而林志超家族在这一区域，拥有维港中心、交易广场，倘若能联合恒基投标成功，香港中环的霸主地位再无人、无地可以挑战。
当然，就算没有中标，林志超家族在中环也是拥有最大的商业楼宇，只不过说这一区域还有人可以与之相提并论而已。
机铁中环站上盖，总投资预计是400亿港币，虽然投资巨大，却可以分期进行，最后部分——酒店开业，预期得2004年以后。
再加上是合资企业投资，所以对长实集团的财务形成不了压力，就算是独资，都不会太大压力；只不过，林志超不想吃相太过难看而已！
长实系，是香港的企业霸主，所以以后每次只要抛出橄榄枝，大家就会纷纷选择合作。
维港中心，林志超家族办公室。
林志超和七个儿子，正在进行聚会，商讨家族上的事情。
‘林氏家族办公室’的财富值，从一开始的5亿美金，如今已经拥有一百多亿美金。
而林氏家族的成员，足足高达45人，每个月领取的生活费也已经提高至100万港币，一年就需要指出亿港币；再加上林氏家族办公室的运营费，一年大概需要亿港币。
所以，家办一年的开支就是7亿港币以上，相当于1亿美金。
当然，家办的财富值依旧可以保持着稳定的20%左右回报率，所以林志超一点无需发愁。等到20年后，家办的财富至少是500亿美金以上，皆是就算林氏家族成员上百人，每年需要支出20亿，也无需发愁。
“我们家族发展至今天，已经是相当的稳固，无需为财富而忧愁。所以，更重要的是重视后代的教育问题，所以第三代成员要继续保持读书，我也希望有人拿个博士学位，也希望有人会选择读法律、读金融、读理科”林志超坐在上首，望着七个儿子说道。
七人纷纷点头！
林志超现在有25个列入族谱的孙子孙女，其中19个是孙子、6个是孙女，最大的长孙林宏谦今年更是已经20岁，在哈佛大学读大四，准备拿两个学士学位，随后加入长实。
比起其他家族，林志超的儿子们倒是在个人问题上很争气，第三代传承非常完善。虽然林瑞诚如今依旧在谈新女朋友，但他至少也让女人为他生了三个儿子，并且这三个孩子对林氏家族的归属感是一样的。
实际上，邝美云现在就是林氏的儿媳，很多家族活动都会喊上她。当然，她实际上也是相当于在守活寡，林瑞诚对她是三分钟热度，时冷时热，还算哄得住女人。
而林志超夫妇则‘道德绑架’邝美云，至少也得等三个儿子工作以后，她才能和其他男人接触。而邝美云则表示过，只想守着三个儿子长大，教育成人。
接着，林志超说道：“好，那么你们接下来互相沟通一下，看看有没有弥补的地方或建议！”
七个儿子，都是家办的理事，管理家办就是他们的责任。
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郭炳联埋怨道：“四叔也真是的，既然口头答应了，就该信守承诺。”
郭炳湘说道：“和长实合组财团，他认为胜率更大！而且长实对中环可谓非常重视，所以必然会全力以赴！”
言下之意，就算是联合四叔，也未必实权在握。
长实集团，那可是真正的地产王者！
“如今该怎么办？”
“在多联合几个财团，我们只是尽力就行，倘若不成功，将更多的精力放在其它标段，特别是九龙站。”
“好吧，也只能如此了！”
面对强大的长实系，三兄弟也有些无奈。
这种感觉，肯定是和前世完全不一样的——前世的长实市值，在九十年代是低于新鸿基的。
长实系找上恒基系，无疑是觉得恒基现金流充足，加上新鸿基便是个威胁。如今拉拢一家过来，便没有了威胁。
机铁中环站上盖项目，占地面积约4公顷36万平方尺/4万平方米，发展工程包括3幢高级商业综合性写字楼、购物中心1座、两间酒店或酒店服务式住宅大厦，总商业楼面高达450万平方尺。
而林志超家族在这一区域，拥有维港中心、交易广场，倘若能联合恒基投标成功，香港中环的霸主地位再无人、无地可以挑战。
当然，就算没有中标，林志超家族在中环也是拥有最大的商业楼宇，只不过说这一区域还有人可以与之相提并论而已。
机铁中环站上盖，总投资预计是400亿港币，虽然投资巨大，却可以分期进行，最后部分——酒店开业，预期得2004年以后。
再加上是合资企业投资，所以对长实集团的财务形成不了压力，就算是独资，都不会太大压力；只不过，林志超不想吃相太过难看而已！
长实系，是香港的企业霸主，所以以后每次只要抛出橄榄枝，大家就会纷纷选择合作。
维港中心，林志超家族办公室。
林志超和七个儿子，正在进行聚会，商讨家族上的事情。
‘林氏家族办公室’的财富值，从一开始的5亿美金，如今已经拥有一百多亿美金。
而林氏家族的成员，足足高达45人，每个月领取的生活费也已经提高至100万港币，一年就需要指出亿港币；再加上林氏家族办公室的运营费，一年大概需要亿港币。
所以，家办一年的开支就是7亿港币以上，相当于1亿美金。
当然，家办的财富值依旧可以保持着稳定的20%左右回报率，所以林志超一点无需发愁。等到20年后，家办的财富至少是500亿美金以上，皆是就算林氏家族成员上百人，每年需要支出20亿，也无需发愁。
“我们家族发展至今天，已经是相当的稳固，无需为财富而忧愁。所以，更重要的是重视后代的教育问题，所以第三代成员要继续保持读书，我也希望有人拿个博士学位，也希望有人会选择读法律、读金融、读理科”林志超坐在上首，望着七个儿子说道。
七人纷纷点头！
林志超现在有25个列入族谱的孙子孙女，其中19个是孙子、6个是孙女，最大的长孙林宏谦今年更是已经20岁，在哈佛大学读大四，准备拿两个学士学位，随后加入长实。
比起其他家族，林志超的儿子们倒是在个人问题上很争气，第三代传承非常完善。虽然林瑞诚如今依旧在谈新女朋友，但他至少也让女人为他生了三个儿子，并且这三个孩子对林氏家族的归属感是一样的。
实际上，邝美云现在就是林氏的儿媳，很多家族活动都会喊上她。当然，她实际上也是相当于在守活寡，林瑞诚对她是三分钟热度，时冷时热，还算哄得住女人。
而林志超夫妇则‘道德绑架’邝美云，至少也得等三个儿子工作以后，她才能和其他男人接触。而邝美云则表示过，只想守着三个儿子长大，教育成人。
接着，林志超说道：“好，那么你们接下来互相沟通一下，看看有没有弥补的地方或建议！”
七个儿子，都是家办的理事，管理家办就是他们的责任。
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