我只会蹭热度啊！第340章 餐桌上的人只能是我(2/3)
随着《菊花台》对赌协议的失败，邓百川彻底丧失了对公司的掌控权。
虽然仍以创始人身份留在董事会，但更多只是象征性代表。
而公司，则由于与好莱坞签订的特殊协议，2005年上半年公司原定的自主IP开发计划被迫全面搁置，董事会彻底调整了战略方向，以最昂贵的票房分成为代价，直接对接好莱坞多家公司的发行。
表面风光的背后，是相同票房下实际收益不足过去三分之一，大头已经给了好莱坞公司以及宏盛资本的事实。
或者，从某种意义上说，曾经的天娱，此时此刻已经沦为了好莱坞部分电影公司在华夏市场的分销渠道了。
清晨的阳光透过窗户洒进办公室，邓百川默默放下影院市场报告，神情复杂地望向窗外。
就在这个时候，门口传来敲门声。
华影国际的李明浩推门走进邓百川的办公室，坐在他面前以后，默默地拿出了一份计划书。
“老邓，我们不能再坐以待毙了，过去半年，周阳那套'影院+地产'的模式已经证明可行。光是炫世商城一个季度就带动周边房价上涨30%，电影票换购活动更是让他们的上座率常年保持在70%以上……”
邓百川翻看着企划书，眉头渐渐舒展。
计划中，华影国际将联合旺达地产在全国新建50个综合体影院，每个影院配备商业广场和住宅区。
其中特别标注了与宏盛资本达成的对赌协议，若三年内投资回报率达不到15%，将由资本方接管20%的股权。
过去的半年时间里，以宏盛资本为代表的海外资本正式进军华夏影院市场。
凭借其雄厚的资金实力和成熟的运营团队，宏盛资本先后完成了对华影国际、风语国际、天行影视这华夏三大院线资本的战略投资，逐步渗透并掌控了国内主流院线的核心渠道接近一半左右的资源，与周阳系资本形成了分庭抗礼趋势……
…………………………
2月20日。
清晨。
炫世娱乐周阳办公室里，迎来了一位重量级的客人，他叫许家林，是恒腾地产董事长。
煤老板们的疯狂扩张，自然引起了许家林的注意。
作为全国排名前十的恒腾地产董事长，他敏锐地意识到时代浪潮正在滚滚前行，而这一次，他也想在这场变革中分一杯羹……
阳光照进了窗户，他坐在椅子上，翘起了二郎腿，看着周阳，脸上露着笑容。
“周总，我们恒腾地产在陆家嘴还有三块黄金地皮闲置着……”许家林转身时，脸上堆着生意人特有的圆滑笑容：“周总，我知道您和山西那帮土老板合作得风生水起，但，周总做产业不是摆地摊，靠那些煤老板撒钱能撑得住第一波时代红利，您这商业模式，放二三线城市还能糊弄，但在全国核心地段，核心城市……你却进不去……”
周阳没有吭声，只是默默地看着许家林。
许家林依旧面带笑容，见周阳沉默不语，也不着急，只是换了个姿势，重新翘起二郎腿。
阳光斜照进来，照着他那锃亮的皮带，让周阳有些刺眼。
周阳最终开口：“许总，您的意思是……”
“这些暴发户懂什么核心商圈？”许家林压低声音：“他们盖的所谓影城，在真正的地产版图里连边角料都算不上，如果你想真正做大做强，成为真正影视行业的领头人，你，应该跟我们合作……现在，正是机会，一举成为华夏大资本的机会！”
周阳接过许家林旁边的漂亮秘书递过来的恒腾地产的资料。
周阳看了许久以后，抬头看向许家林：“许总，合作可以，但我希望，我们合作的项目，都是现房，盖好现房才能销售，而且，每一个楼盘签每一个楼盘的协议，否则……”
听到周阳这句话的时候，许家林的笑容渐渐收敛：“周总，现房？现在地产行业谁还玩现房？真正的资本运作，是先圈地、画图纸、卖期房，用购房者的首付当启动资金，再用银行杠杆撬动下一块地皮……这才是商业的王道！”
周阳沉默了，目光却看向许家林的皮带，他，想到了一位故人……
许家林突然笑出了声，-->>
虽然仍以创始人身份留在董事会，但更多只是象征性代表。
而公司，则由于与好莱坞签订的特殊协议，2005年上半年公司原定的自主IP开发计划被迫全面搁置，董事会彻底调整了战略方向，以最昂贵的票房分成为代价，直接对接好莱坞多家公司的发行。
表面风光的背后，是相同票房下实际收益不足过去三分之一，大头已经给了好莱坞公司以及宏盛资本的事实。
或者，从某种意义上说，曾经的天娱，此时此刻已经沦为了好莱坞部分电影公司在华夏市场的分销渠道了。
清晨的阳光透过窗户洒进办公室，邓百川默默放下影院市场报告，神情复杂地望向窗外。
就在这个时候，门口传来敲门声。
华影国际的李明浩推门走进邓百川的办公室，坐在他面前以后，默默地拿出了一份计划书。
“老邓，我们不能再坐以待毙了，过去半年，周阳那套'影院+地产'的模式已经证明可行。光是炫世商城一个季度就带动周边房价上涨30%，电影票换购活动更是让他们的上座率常年保持在70%以上……”
邓百川翻看着企划书，眉头渐渐舒展。
计划中，华影国际将联合旺达地产在全国新建50个综合体影院，每个影院配备商业广场和住宅区。
其中特别标注了与宏盛资本达成的对赌协议，若三年内投资回报率达不到15%，将由资本方接管20%的股权。
过去的半年时间里，以宏盛资本为代表的海外资本正式进军华夏影院市场。
凭借其雄厚的资金实力和成熟的运营团队，宏盛资本先后完成了对华影国际、风语国际、天行影视这华夏三大院线资本的战略投资，逐步渗透并掌控了国内主流院线的核心渠道接近一半左右的资源，与周阳系资本形成了分庭抗礼趋势……
…………………………
2月20日。
清晨。
炫世娱乐周阳办公室里，迎来了一位重量级的客人，他叫许家林，是恒腾地产董事长。
煤老板们的疯狂扩张，自然引起了许家林的注意。
作为全国排名前十的恒腾地产董事长，他敏锐地意识到时代浪潮正在滚滚前行，而这一次，他也想在这场变革中分一杯羹……
阳光照进了窗户，他坐在椅子上，翘起了二郎腿，看着周阳，脸上露着笑容。
“周总，我们恒腾地产在陆家嘴还有三块黄金地皮闲置着……”许家林转身时，脸上堆着生意人特有的圆滑笑容：“周总，我知道您和山西那帮土老板合作得风生水起，但，周总做产业不是摆地摊，靠那些煤老板撒钱能撑得住第一波时代红利，您这商业模式，放二三线城市还能糊弄，但在全国核心地段，核心城市……你却进不去……”
周阳没有吭声，只是默默地看着许家林。
许家林依旧面带笑容，见周阳沉默不语，也不着急，只是换了个姿势，重新翘起二郎腿。
阳光斜照进来，照着他那锃亮的皮带，让周阳有些刺眼。
周阳最终开口：“许总，您的意思是……”
“这些暴发户懂什么核心商圈？”许家林压低声音：“他们盖的所谓影城，在真正的地产版图里连边角料都算不上，如果你想真正做大做强，成为真正影视行业的领头人，你，应该跟我们合作……现在，正是机会，一举成为华夏大资本的机会！”
周阳接过许家林旁边的漂亮秘书递过来的恒腾地产的资料。
周阳看了许久以后，抬头看向许家林：“许总，合作可以，但我希望，我们合作的项目，都是现房，盖好现房才能销售，而且，每一个楼盘签每一个楼盘的协议，否则……”
听到周阳这句话的时候，许家林的笑容渐渐收敛：“周总，现房？现在地产行业谁还玩现房？真正的资本运作，是先圈地、画图纸、卖期房，用购房者的首付当启动资金，再用银行杠杆撬动下一块地皮……这才是商业的王道！”
周阳沉默了，目光却看向许家林的皮带，他，想到了一位故人……
许家林突然笑出了声，-->>
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