重回1958，打造世纪豪门第866章 内地大投资的开始(2/3)
长兴实业的项目商讨完之后，我再考虑一下在这边的其他投资。”
深海市的住宅项目，杨文东也知晓一点，得益于特殊的政策加上靠近香港，深海市的户口对于在香港有亲戚的内地人来说，非常重要；
因为他们想要入香港籍还是很难的，且即使进入了，也没几个香港人的家庭能够容得下自己的亲戚朋友；
而深海市则推出买房送户口的策略，加上房价只有香港的10-20%，一下子就吸引了很多香港人前来给亲戚买房，甚至还有买不起香港房子的香港人，就想在深海市买个大一点的房子居住的；
只是，这个市场对于现在的杨文东来说，太小了点，已经有几家香港资本参与了，他也就不进场了，连李嘉成、李兆基这种级别的，都看不上这个小市场。
而商业大楼，就无所谓了，现在建了，也是为了可以长期持有，跟他在香港的很多物业一样。
林局长欣喜说道：“那我现在就安排人将我深海市未来的规划整理一份给您，您看看，哪些项目您想投资的，或者您有什么单独的想法，也可以提出来，只要不影响深海市的规划，都是可以商量的。”
“行。”杨文东点点头说道。
其实现在也可以决定下来，不过对于深海市的地产投资，不需要表现的这么急；
未来几年，什么时候投资都是长期持有，在这个最早期的时候，还是要一步一步来的，一下子投资太多，反而会让别人产生一种投资不值钱的错觉，这不利于自己在内地的长期布局。
第二天，杨文东的团队，留下了七八个人，专门再跟深海这边协商后续事宜，他们则是前往了厦门、汕头、珠海.
在厦门，各方面的经历也是差不多的，一个是工厂，一个是投资供电厂，从明面上来看，就是为了工业投资，顺便杨文东也私下里问了下地产方面的政策，也都与深海市差不多。
同样，杨文东也是下了钩子，为未来可能存在的投资做好准备，固然深海未来回报率最高，但他也不会只投资深海。
9月15日，杨文东一行人返回了香港，这次在内地的四个城市，一共花了差不多10天时间。
来到自己久违的办公室后，杨文东感叹一声：“还是香港好啊，内地的居住、办公环境真的是让我有些不适应。”
这20年来，自从创业成功之后，他的生活不能说绝对奢侈，但一般也都是中上水平，这次去内地几天，在深海还好说，可以返回香港居住，但在其他三个城市，就只能住招待所了；
虽然之前他也在粤州市、上沪市、燕京市住过招待所，但这三座大城市，也算是经常性的有国际友人来访，所以居住方面相对来说要好很多；
而厦门等三特区城市，就是另外一回事了；
当然，比起当初他在寮屋还是要强多了，只是人会本能的忘掉过去贫苦的回忆，这也是为什么前世互联网上一堆人只记得80年小时候的好，而不记得痛苦；
郑志杰笑道：“杨生，要不，咱们也在这几个特区城市，建酒店？”
“这个不急，再等等，胡应相以及霍营东都在粤州市建酒店了，让他们先走一趟这个浑水再说吧。”杨文东摇摇头说道：“你让唐生去找他们两家，安排两个团队去他们在建的酒店了解一下，这样我们以后建酒店的时候，不要碰到同样的问题，或者至少要有解决方案。”
要知道，他们二人投资的都是小酒店，而自己如果要投资，那必然是中大型、更高端豪华定位的，以目前四大特区的经济体量，过早投资并不合适，跟高速公路一样，太早建好只会空置，自己这边倒是知晓未来，但参与的其他银行可不会，且还容易影响集团在内地投资的信心问题；
至于在燕京、上沪、粤州倒是足够了，但这三个城市需要合资，而80年代内地很多人还是不习惯西方的思维模式，所以就会有很多冲突观念。
加上原先历史上，80年代初国内政策不稳定，特区之外的投资，不是作为生产资料的工厂投资，都可能会受到剧烈影响。
郑志杰又问道：“那杨生，就是准备在四个特区，建写字楼吗？”
“对，暂时就建这个，写字楼的成本其实很低，特别是深海那边目前也不需要建大厦，十几二十层的就足够了。”杨文东接着说道：“深海那边的资料，已经送过来了，你也亲自看一下，然后派-->>
深海市的住宅项目，杨文东也知晓一点，得益于特殊的政策加上靠近香港，深海市的户口对于在香港有亲戚的内地人来说，非常重要；
因为他们想要入香港籍还是很难的，且即使进入了，也没几个香港人的家庭能够容得下自己的亲戚朋友；
而深海市则推出买房送户口的策略，加上房价只有香港的10-20%，一下子就吸引了很多香港人前来给亲戚买房，甚至还有买不起香港房子的香港人，就想在深海市买个大一点的房子居住的；
只是，这个市场对于现在的杨文东来说，太小了点，已经有几家香港资本参与了，他也就不进场了，连李嘉成、李兆基这种级别的，都看不上这个小市场。
而商业大楼，就无所谓了，现在建了，也是为了可以长期持有，跟他在香港的很多物业一样。
林局长欣喜说道：“那我现在就安排人将我深海市未来的规划整理一份给您，您看看，哪些项目您想投资的，或者您有什么单独的想法，也可以提出来，只要不影响深海市的规划，都是可以商量的。”
“行。”杨文东点点头说道。
其实现在也可以决定下来，不过对于深海市的地产投资，不需要表现的这么急；
未来几年，什么时候投资都是长期持有，在这个最早期的时候，还是要一步一步来的，一下子投资太多，反而会让别人产生一种投资不值钱的错觉，这不利于自己在内地的长期布局。
第二天，杨文东的团队，留下了七八个人，专门再跟深海这边协商后续事宜，他们则是前往了厦门、汕头、珠海.
在厦门，各方面的经历也是差不多的，一个是工厂，一个是投资供电厂，从明面上来看，就是为了工业投资，顺便杨文东也私下里问了下地产方面的政策，也都与深海市差不多。
同样，杨文东也是下了钩子，为未来可能存在的投资做好准备，固然深海未来回报率最高，但他也不会只投资深海。
9月15日，杨文东一行人返回了香港，这次在内地的四个城市，一共花了差不多10天时间。
来到自己久违的办公室后，杨文东感叹一声：“还是香港好啊，内地的居住、办公环境真的是让我有些不适应。”
这20年来，自从创业成功之后，他的生活不能说绝对奢侈，但一般也都是中上水平，这次去内地几天，在深海还好说，可以返回香港居住，但在其他三个城市，就只能住招待所了；
虽然之前他也在粤州市、上沪市、燕京市住过招待所，但这三座大城市，也算是经常性的有国际友人来访，所以居住方面相对来说要好很多；
而厦门等三特区城市，就是另外一回事了；
当然，比起当初他在寮屋还是要强多了，只是人会本能的忘掉过去贫苦的回忆，这也是为什么前世互联网上一堆人只记得80年小时候的好，而不记得痛苦；
郑志杰笑道：“杨生，要不，咱们也在这几个特区城市，建酒店？”
“这个不急，再等等，胡应相以及霍营东都在粤州市建酒店了，让他们先走一趟这个浑水再说吧。”杨文东摇摇头说道：“你让唐生去找他们两家，安排两个团队去他们在建的酒店了解一下，这样我们以后建酒店的时候，不要碰到同样的问题，或者至少要有解决方案。”
要知道，他们二人投资的都是小酒店，而自己如果要投资，那必然是中大型、更高端豪华定位的，以目前四大特区的经济体量，过早投资并不合适，跟高速公路一样，太早建好只会空置，自己这边倒是知晓未来，但参与的其他银行可不会，且还容易影响集团在内地投资的信心问题；
至于在燕京、上沪、粤州倒是足够了，但这三个城市需要合资，而80年代内地很多人还是不习惯西方的思维模式，所以就会有很多冲突观念。
加上原先历史上，80年代初国内政策不稳定，特区之外的投资，不是作为生产资料的工厂投资，都可能会受到剧烈影响。
郑志杰又问道：“那杨生，就是准备在四个特区，建写字楼吗？”
“对，暂时就建这个，写字楼的成本其实很低，特别是深海那边目前也不需要建大厦，十几二十层的就足够了。”杨文东接着说道：“深海那边的资料，已经送过来了，你也亲自看一下，然后派-->>
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